Получение технических условий подключения к централизованным сетям холодного водоснабжения и/или водоотведения.

1.    Определение и предоставление технических условий подключения к централизованным сетям холодного водоснабжения и/или водоотведения выполняется на основании Постановления Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации».

2.    С запросом о выдаче технических условий к исполнителю вправе обратиться:
а) правообладатель земельного участка и (или) подключаемого объекта;
б) лицо, которому в предусмотренных земельным законодательством случаях выдано разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, а также лицо, являющееся обладателем сервитута или публичного сервитута, которые установлены в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством;
в) лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, при наличии утвержденных в установленных порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительном плане земельного участка;
г) федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, юридическое лицо, созданное Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, иные юридические лица при наличии решения о предварительном согласовании предоставления им земельного участка в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (в случаях, предусмотренных статьей 52 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

д) в интересах лиц, указанных в подпунктах "а, б, в, г" пункта 2 с запросом о выдаче технических условий также могут обратиться застройщик либо иное лицо (индивидуальный предприниматель или юридическое лицо), заключившие договор подряда на подготовку проектной документации может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий. В этом случае указанное физическое или юридическое лицо осуществляет также организацию и координацию работ по инженерным изысканиям и несет ответственность за достоверность, качество и полноту выполненных инженерных изысканий. Этим договором также может быть предусмотрено обеспечение получения указанным физическим или юридическим лицом технических условий., если обеспечение получения указанным физическим или юридическим лицом технических условий предусмотрено договором о подготовке проектной документации.

3.    В случае если заявитель (указанный в пункте 2) намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и если технические условия для его подключения отсутствовали либо истек срок их действия, а также если истек срок действия технических условий, выданных органом местного самоуправления в составе документов о предоставлении земельного участка, правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки обращается в ООО «Горводоканал», если не планируется подключение к сетям другой организации водопроводно-канализационного хозяйства, для получения технических условий.

4.    Если заявитель (указанный в пункте 2) не имеет сведений об организации, выдающей технические условия, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 5 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.

5.    Технические условия содержат следующую информацию:
а) сведения об исполнителе;
б) информация о возможной точке (точках) присоединения (адрес или описание местоположения точки или номер колодца, или камеры);
в) информация о максимальной мощности (нагрузке) в возможных точках присоединения, в пределах которой исполнитель обязуется обеспечить возможность подключения подключаемого объекта;
г) срок действия технических условий.

6.    Заявитель (указанный в пункте 2) направляет в ООО «Горводоканал» заявление о предоставлении технических условий подключения к централизованным сетям холодного водоснабжения и/или водоотведения, а также документы, необходимые для рассмотрения заявления.

7.    Для упрощения подачи такого заявления разработан бланк, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130. Бланки заявлений находятся в канцелярии ООО «Горводоканал» (ул. Кривозерье, 24, 1-й этаж) и доступны для скачивания в сети интернет на официальном сайте http://penzavodokanal.ru. Заявление и пакет документов передаётся в канцелярию ООО «Горводоканал» на бумажном носителе либо в направляется через «Личный кабинет» на официальном сайте http://penzavodokanal.ru.

8. К запросу о выдаче технических условий для физических и юридических лиц должны быть приложены:
- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность (для физических лиц), а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
- копии правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект или который является подключаемым объектом (для правообладателя земельного участка), за исключением случаев, предусмотренных абзацами четвертым - шестым настоящего пункта. При представлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления запроса о выдаче технических условий. При отсутствии правоудостоверяющих документов прилагаются копии правоустанавливающих документов.

При обращении с запросом о выдаче технических условий лиц, указанных в подпункте "в" пункта 2, к запросу о выдаче технических условий должна быть приложена копия договора о комплексном развитии территории.

В случаях, предусмотренных частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения при обращении с запросом о выдаче технических условий лиц, указанных в подпункте "г" пункта 2, к запросу о выдаче технических условий должна быть приложена копия решения о предварительном согласовании предоставления таким лицам земельного участка в указанных целях;
- копии правоудостоверяющих документов на подключаемый объект, ранее построенный и введенный в эксплуатацию.

При представлении в качестве правоудостоверяющего документа копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления запроса о выдаче технических условий. При отсутствии правоудостоверяющих документов прилагаются копии правоустанавливающих документов.
- документы, содержащие информацию о границах земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект (топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 с указанием границ такого земельного участка (при наличии) или копия разрешения на использование земель или земельного участка с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории);
- градостроительный план земельного участка (при его наличии);
- копия договора на подготовку проектной документации на подключаемый объект, содержащего условие об обеспечении получения лицом, обратившемся с запросом, технических условий (при обращении за выдачей технических условий лиц, указанных в подпункте "д" пункта 2).

9.    ООО «Горводоканал» в течение 7 рабочих дней с даты получения запроса предоставляет заявителю технические условия для подключения объекта капитального строительства к централизованным сетям холодного водоснабжения и/или водоотведения, либо предоставляет мотивированный отказ при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к централизованным сетям холодного водоснабжения и водоотведения.

10.    Выдача технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.

11.    При смене правообладателя земельного участка, которому были выданы технические условия, новый правообладатель вправе воспользоваться этими техническими условиями, уведомив ООО «Горводоканал» о смене правообладателя.

12.    Обязательства ООО «Горводоканал» по обеспечению подключения объекта капитального строительства к централизованным сетям холодного водоснабжения и/или водоотведения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к централизованным сетям холодного водоснабжения и/или водоотведения.

13.    Подключение объекта капитального строительства к централизованным сетям холодного водоснабжения и/или водоотведения осуществляется на основании договора о подключении. Порядок заключения и исполнения указанного договора, существенные условия такого договора, права и обязанности сторон определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае если заявитель определил необходимую ему нагрузку, он обращается в ООО «Горводоканал» с заявлением о заключении договора о подключении, при этом указанное заявление может быть подано без предварительного получения заявителем технических условий.

ОБРАЗЕЦ заполнения Формы запроса о выдаче ТУ.docx
Памятка. Перечень документов для ТУ..docx
Постановление Правительства РФ от 30 ноября 2021 г N 2130 Об утверждении Правил .rtf
Форма запроса о выдаче ТУ.docx